CondoHotel en venta en Zona Dorada de Acapulco | Alto potencial de rentabilidad<div>Activo inmobiliario con vocación hotelera cuenta con gran potencial de rentabilidad ubicado en una zona estratégica, por su proximidad a la zona dorada de Acapulco y centros comerciales. A solo 10 minutos a pie de Playa Icacos, La Diana Cazadora y la zona de playa, además de encontrarse a una calle de la Costera Miguel Alemán, lo que lo hace sumamente céntrico y con excelente conectividad. La propiedad cuenta con una estructura sólida y amplios espacios, ideal para desarrolladores o inversionistas que buscan modernizar y adaptar el inmueble a las tendencias actuales del mercado. Se distribuye en 5 niveles y ofrece 15 departamentos, cada uno con 2 recámaras, 2 baños completos, sala-comedor y cocineta; algunos de ellos cuentan con vista al mar. Además, dispone de área de recepción, alberca común, estacionamiento para aproximadamente 12 automóviles, bodega, cuarto de máquinas, dos cisternas y acceso adicional por calle trasera, lo que incrementa su funcionalidad. Por sus características, es ideal para operar como hotel, renta vacacional o desarrollar un proyecto de venta por unidades.</div><div><br></div><div>CondoHotel Alberto’s se distribuye en 5 niveles, ofreciendo versatilidad operativa y alto potencial de rentabilidad:</div><div><br></div><div>Nivel Calle :</div><div>• Acceso principal.</div><div>• Área de recepción.</div><div>• Medio baño para personal y visitantes.</div><div>• Bodega de almacenamiento.</div><div>• Cuarto de máquinas.</div><div>• Dos cisternas ( azotea y a nivel de calle)</div><div>• Estacionamiento para 12 automóviles aproximadamente.</div><div><br></div><div>Primer Nivel:</div><div>-Alberca para área común</div><div>-Tres departamentos, cada uno con:</div><div>• 2 recámaras</div><div>• 2 baños completos</div><div>• Sala-comedor</div><div>• Cocineta</div><div><br></div><div>Segundo Nivel:</div><div>-Tres departamentos, cada uno con:</div><div>• 2 recámaras</div><div>• 2 baños completos</div><div>• Sala-comedor</div><div>• Cocineta</div><div>• Escaleras de acceso a niveles superiores.</div><div><br></div><div>Tercer Nivel:</div><div>-Tres departamentos con la misma distribución.</div><div>• 2 recámaras</div><div>• 2 baños completos</div><div>• Sala-comedor</div><div>• Cocineta</div><div>-Salida adicional a la calle trasera, que brinda mayor accesibilidad y opciones de uso.</div><div><br></div><div>Cuarto Nivel:</div><div>-Tres departamentos con la misma distribución:</div><div>• 2 recámaras</div><div>• 2 baños completos</div><div>• Sala-comedor</div><div>• Cocineta</div><div>-Escaleras de acceso al siguiente nivel.</div><div><br></div><div>Quinto Nivel:</div><div>-Tres departamentos con la misma distribución.:</div><div>• 2 recámaras</div><div>• 2 baños completos</div><div>• Sala-comedor</div><div>• Cocineta</div><div>-Acceso a la azotea.</div><div><br></div><div>Azotea:</div><div>-Dos medios baños adicionales, con potencial para integrarse a un área común con palapa o desarrollo futuro.</div><div><br></div><div>Potencial de Inversión</div><div>Este condo hotel ofrece múltiples ventajas para inversionistas:</div><div>• Ideal para desarrollar un negocio de hospedaje en zona turística de alta demanda.</div><div>• Posibilidad de crear un concepto moderno y diferenciado mediante remodelación.</div><div>• Ubicación estratégica, a pasos de la Costera Miguel Alemán.</div><div>• Infraestructura existente que optimiza la inversión inicial (cisternas, estacionamiento, áreas operativas).</div><div><br></div><div>CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL INMUEBLE:</div><div>??15 departamentos</div><div>?? Recepción</div><div>?? Alberca</div><div>?? Estacionamiento (12 autos)</div><div>?? Bodega</div><div>?? Cuarto de máquinas</div><div>?? 2 cisternas</div><div>?? Acceso adicional por calle trasera</div><div>??Instalación hidráulica en cobre y PVC</div><div>??Instalación sanitaria con tubería de PVC</div><div><br></div><div>SUPERFICIES:</div><div>• Terreno: 464.40 m²</div><div>• Construcción: 1661 m²</div><div><br></div><div>DATOS DE OBRA:</div><div>• Año de terminación/remodelación: 1990</div><div><br></div><div>ESTATUS DEL INMUEBLE</div><div>? Libre de gravamen</div><div>? Usado</div><div><br></div><div>FORMA DE PAGO:</div><div>Solo acepta pagos con recursos propios.</div><div><br></div><div>Ubicación</div><div>Piedra Picuda 219, Club Deportivo, Acapulco, Guerrero</div><div>A 90 mts. de Costera Vieja.</div><div>A 150 mts. de Costera Miguel Aleman.</div><div>A 650 mts. de Club de Golf.</div><div>Su ubicación garantiza alta demanda en renta vacacional y hotelera.</div><div>---</div><div><br></div><div>Costos e impuestos de escrituración son adicionales al precio.</div><div>El precio es sólo por el inmueble.</div><div>Contratos de Adhesión de la Profeco número 8989-2023</div><div>Toda la información y medidas provistas se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.</div><div>Fotografías no vinculantes ni contractuales.</div><div><br></div>

¡Gracias!

NOTA IMPORTANTE: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los datos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Los gastos, impuestos, derechos por adquisición no están incluidos. El precio es solo por el inmueble.  No está incluido mobiliario u otros que aparecen en las imágenes.